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重生定个小目标，我当要包租婆 第63节（第3页）

见尹燚说的这么郑重，两人不由把尹燚说的话记在心里，人情？最难还？

莫炜勋专心开车嘴角上扬，乔甜恬却是若有所思，人情，人情，那不是她们寝室都欠尹燚的人情，难怪以前她敢对尹燚颐指气使，现在无端觉得自己矮了一截，原来自己也知道自己在无意间欠了尹燚人情，还是不好还那种，真是……

“尹燚，你说现在房子闭眼入都不会亏哪里来的消息？你为什么这么笃定？你觉得杏城的房子会涨吗？如果你推荐买房，会建议买哪里？”莫炜勋突然出声问道。

这个问题可就是问对人了。

尹燚立刻把头往前伸一点，“现在买房肯定入股不亏，我这么跟你们说，如果手上稍微宽裕一点，不管是二手房，套一套二套三，只要能上车，都先上车，再考虑别的。”

“甜恬你们都知道我从这学期开始就在做小蜜蜂，对房地产行业算是比较了解，你们有没有发现，北上广深这种一线城市房价一夜之间全部涨了，还陆续开始限购，各种入户条件难于登天。

而其他省会城市也开始陆续涨价， 像是苏省这种十三太保的城市，甚至每个城市都在涨。

而我们杏城，城中心的房子才一万二三，学府杏林八九千一平都是因为占着房子好，对面是学区，都是省会城市，别的城市两三万起步，它比别的省会便宜一万多，你觉得我们市长心里舒服？财政部门心里舒服？不想比拼一下？

为什么城市房价会长，那是因为比我们大一点的人开始参加工作，他们知道教育多重要，医疗多重要，他们输在了起点，不希望孩子也输在起点。

什么能够解决这个问题，那必然是房子的问题，很多农村人为了子女的教育，父母的健康都走出农村，来到城市，城市的房子便开始供不应求，当房子供不应求的时候，涨价是不是必然的途径。

而偏偏我们这一批孩子出奇的多，但是我们这一批进入迈入婚龄的时间刚好是全国进入老龄化状态，国家会不会放开二胎，三胎，甚至全面放开。

好，以前父母那辈结婚是三转一响，现在我们结婚最起码得要求是不是有房有车有存款，稍微有点脑子的女孩子都不会裸嫁，这就导致房子要大，最少四室，孩子多了如果是男孩子，是不是要未雨绸缪，多买两套以便以后结婚生子满足基本需求。

给儿子买了，女儿买不买一套，要不就是重男轻女，那不得给女儿出嫁前留个保障，子女不想和父母住一起，怕远香近臭婆媳矛盾，是不是最少需要两套房，这些都是需求，都是房子涨价的原因。

综上所述，当农村开始包围城市，城市需大于供的时候就是赶紧下手的时候，要不然真涨起来，你再买亏本不说，政策一旦限购，你捧着钱都买不到。”

第146章 装修房

几人被尹燚口若悬河的科普惊了一下，这么夸张吗？别的城市已经两三万了？她们觉得学府杏林八千多都是坑人，要知道她们家乡才两三千，可尹燚这么一说还真是有可能，限购，她们不是没有机会留在杏城？

可她们手里这点钱购买什么房？套一？那也不一定够首付啊。

莫炜勋组织了一下语言，“可是，你看发达国家，像霓虹，欧美那边，房价并不高，霓虹国还遭遇了房地产危机，吹鼓买房，万一房地产行业变成泡沫经济，岂不是很多人都会像霓虹国曾经一样，最后走投无路破产跳楼？”

“这个完全不用担心，我们不炒房啊，我们是刚需，是居住，是满足基本的生活要求，而且我相信我们国家领导人，他们每天都在研究发达国家的各种大事件，像是霓虹国的房地产泡沫，国家肯定一直在关注研究，力争让华国的房地产行业平稳落地，研究了二十年，我不信他们连这点都做不到。

再说霓虹国，他们首都的房产不管租售都还是天价不是吗？寸土寸金的地方，都让他们异常珍惜。