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第三章 你们的价值，只是时间价值（第1页）

听了秦缦缦的话后，胡钢心中五味杂陈。

他明白，无论是秦天川还是卿云，他们都是一脉相承的做实业的实业家。

对于房地产这种融资性质的行业，他们天生就保持着一种距离感。

因为他也是这样的人。

但是，产权不同，导致了双方的经营思路出现了分歧。

实达，最开始是国有企业。

在数次股改中，成为了一家混合所有制企业。

股权里既有国资，也有民营。

但很早便是民营在操盘，在相当长的时间里，实达的实际控制人是资本玩家。

所以，实达拥有不少的商业土地，形成了不少的概念，让实达的股票时不时就疯涨着。

现在玩不动了，主业出现了危机，赚得盆满钵满的资本玩家打了个饱嗝拍拍屁股就走了，扔下了一桌残羹冷炙让他们打扫战场。

商业土地值钱不？

肯定值钱。

但是，你得先把土地之上的建筑物给修起来，形成商业体或者写字楼。

否则，单是土地的价值连住宅用地都赶不上的。

而修建一个商业体或者写字楼，这是回报周期很长的重资产投资，对实业家而言，钱还没烧到这种地步。

所以，胡钢知道，卿云和秦缦缦对土地资产的不重视，并非是故意压价，而是他们真的对地产行业没有兴趣。

他深吸了一口气，决定转换策略。